Több társasháznál is előfordulhatnak finanszírozási problémák, amire megoldást jelenthet, ha a közgyűlés a társasház által kevésbé – vagy egyáltalán nem – használt helyiségek értékesítése mellett határoz. A gyakorlatban sokan a tetőtér beépítésében látnak lehetőséget, hiszen ebben az esetben akár több új albetét kialakítása is kivitelezhető. Az alábbi cikkben a tetőtér-beépítés jogi hátterét tekintjük át. Kizárólag…
Ugyan napjainkban a kamerás megfigyelés egyre elterjedtebb a társasházak esetében is, mégis sokan vannak, akik nincsenek tisztában az erre vonatkozó kritériumokkal. Ez azért is aggályos, hiszen a szabályok megszegése vagy figyelmen kívül hagyása adott esetben bírságot is vonhat maga után. Az alábbiakban a kamerarendszer működtetésére vonatkozó legfontosabb rendelkezéseket foglaltam össze. Jogszabályi háttér Le kell szögezni,…
Társasházat alapítani fennálló vagy felépítendő épületre lehet, ennek feltétele az, hogy abban legalább két, külön tulajdonként bejegyezhető lakás, illetőleg nem lakás céljára szolgáló helyiség legyen vagy ezek kialakítása megoldható legyen. Társasház bejegyzéséhez alapító okirat és az ingatlanügyi hatóság által az ingatlan-nyilvántartási célú földmérési és térképészeti tevékenység részletes szabályairól szóló miniszteri rendelet szerint nyilvántartásba vett alaprajz (záradékolt változási vázrajz) szükséges. Társasházi…